外村人可以买农村宅基地吗?

外村人不可以购买农村宅基地。根据《土地管理法》，宅基地属于农村集体所有，非本村集体成员无权购买。若外村人擅自购买，可能面临合同无效、财产受损等风险。若出现交易纠纷或产权争议，表明问题已比较严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度看，处理外村人购买农村宅基地问题的常见方式包括：协商解除合同、申请土地管理部门确认合同无效、以及通过法律途径解决争议。选择不同处理方式时，应考虑交易双方的意愿、合同的具体内容、以及争议的性质和严重程度。若双方能协商一致解除合同，则最为简便；若协商不成，则需通过法律途径解决。
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从法律角度，针对不同情况，处理外村人购买农村宅基地问题的具体操作如下：
1. 若交易尚未完成，双方可协商解除合同，退还已支付的款项，避免后续纠纷。
2. 若交易已完成但合同存在违法情形，可向当地土地管理部门申请确认合同无效，并要求返还宅基地及已支付的款项。
3. 若交易双方因合同效力、产权归属等问题产生争议，可向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明合同违法或自身权益受损，以便法院作出公正的判决。
请注意，在处理此类问题时，务必咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。