前户主没交物业费,物业让我交

针对您提出的问题,若前户主未交物业费,根据《物业管理条例》的相关规定,您作为现任业主,通常没有法律义务承担前户主的物业费债务。但请注意,如果购房合同或物业协议中有特别约定,比如物业费用需由房屋转让后的新业主承担历史欠费,则可能需按约定执行。在一般情况下,物业费应由实际享受物业服务的业主支付,因此,除非有特别约定,您无需为前户主的物业费负责。
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从法律角度,您应首先核实购房合同及物业协议中关于物业费承担的具体条款。若无特别约定,您无需承担前户主的物业费。面对物业公司的追责,建议保持冷静,通过提供交易证明等方式澄清事实。若物业公司坚持不当要求,您可寻求法律援助,必要时提起诉讼,以维护自身合法权益。同时,建议保留好相关证据,以备不时之需。
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若物业坚持要求您交前户主的物业费,您可以:1. 查阅购房合同及物业协议,确认是否有关于物业费承担的特殊约定;2. 若无特殊约定,向物业公司提供与前户主交易的证明,说明您非欠费主体;3. 与物业公司沟通,请求其按法律规定处理,避免不当追责;4. 若沟通无果,可考虑咨询法律专业人士,通过法律途径维护自身权益。
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