婚后变卖并换购新房写两人名字，分割方式是什

婚前父母贷款买房，婚后换购新房写两人名，属夫妻共同财产。依据《新婚姻法》，若产权只登记一方，可能面临产权变更风险，另一方无权追回房屋，仅能要求返还房款。不及时处理可能导致财产权益受损。
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房产分割需明确。操作如下：1.协商分割，双方达成共识后签订协议；2.如协商无果，收集购房证据，包括出资证明、贷款记录等；3.提起诉讼，由法院根据《新婚姻法》等法律判决，确保权益。
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处理此类房产分割问题，常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商，明确各自权益；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律规定判决。