房子还贷一年没交房可以卖吗

可以卖但无法过户。依据《城市房地产管理法》，未交房的房子在取得房屋所有权证前无法办理转让手续。《城市房地产管理法》规定，在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
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未交房可卖但操作有限。1. 如选择卖房，需明确目前无法直接过户，需等待房产证下发。2. 取得房产证后，可与买家办理房产转让手续，将原预售合同的债权及权利义务转让。3. 在未取得房产证前，任何关于房产的转让行为均无法得到房地产主管部门的认可。
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常见的处理方式为取得房产证后转让。在取得房产证之前无法过户，需待取得房屋所有权证后，方可将房产的债权及权利义务转让。若选择卖房，应先等待房产证下发，随后办理相关转让手续。