房子没住物业费不可减免。依据《物业管理条例》，业主应按约定支付物业费，不得以未居住为由拒绝。逾期不支付，物业服务人有权催告并提起诉讼，可能影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费不能因未住而减免，常见处理方式是按时缴纳或协商。建议主动与物业服务人沟通，若确实存在未居住等特殊情况，可尝试协商减免部分，但需有明确依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未住不能减免物业费。具体操作：1. 按时缴纳，避免逾期费用及法律纠纷。2. 特殊情况可与物业协商，尝试减免，但需确保有合理理由和证据支持。
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