二手房未签合同不想卖了可以退吗

可以退房，但需视具体情况而定。（36字）依据《合同法》等相关法律，未签合同或合同未实际履行且协商一致，或卖方违约等情形可退房。（54字）未及时正确处理可能导致双方纠纷不断，甚至面临法律诉讼，影响个人信誉及财产利益。（41字
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常见处理方式为：协商退房、按合同约定处理或法律途径解决。（36字）若仅付定金未签正式合同，可协商退房退款；已签合同则依约定处理；有争议则考虑法律途径。（68字
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可退房情形具体操作：1. 仅付定金：与买方协商，退还定金。2. 已签合同：按合同条款，协商解除或承担违约责任。3. 卖方违约：保留证据，依法追究其违约责任并协商退房。（132字）4. 房屋问题：发现后及时沟通，要求卖方修复或协商退房，并赔偿损失。不同情况需灵活应对，确保合法合规，避免不必要的法律纠纷。